1996〜2006年築, 専有面積64.95㎡〜84.95㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+3.4%
横浜市青葉区
81.3万円/㎡
前年比+15.4%
オーベル青葉台つつじが丘
神奈川県横浜市青葉区つつじが丘
東急田園都市線 / 青葉台駅 徒歩6分
2001年築 / 8階建 / 71戸 / RC造
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価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より1.1%割安
相場
5,743万円
76.6万円/㎡
3,775
5,087
6,399
7,711
AI査定結果
推定相場価格
5,743万円
76.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,087万円〜6,399万円
67.9万円/㎡〜85.4万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月23日
オーベル青葉台つつじが丘
5,680万円（75.8万円/㎡）/ 4階 / 74.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は74.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 5,680万円 | 75.8万円 | 4階 | 74.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/02/04 | 6,180万円 | 72.3万円 | 4階 | 85.53㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は73.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | オーベル青葉台つつじが丘 横浜市青葉区つつじが丘 | 青葉台駅6分 | 5,680万円 | 75.8万円 | 74.95㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 71戸 | RC |
| 2023/08/27 | グランヒルズ青葉台 横浜市青葉区つつじが丘 | 青葉台駅7分 | 5,480万円 | 69.6万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/03 | グランヴェルビュ青葉台 横浜市青葉区つつじが丘 | 青葉台駅7分 | 6,880万円 | 80.4万円 | 85.58㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2023/02/20 | パークフォリア青葉台 横浜市青葉区つつじが丘 | 青葉台駅5分 | 6,580万円 | 80.0万円 | 82.23㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/18 | ガーデン青葉台 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 青葉台駅8分 | 6,380万円 | 87.1万円 | 73.24㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2024/09/23 | 東急ドエルアルス藤が丘 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 藤が丘駅6分 | 4,290万円 | 58.6万円 | 73.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 53戸 | RC |
| 2022/05/31 | アスティオス青葉台 横浜市青葉区しらとり台 | 青葉台駅4分 | 4,780万円 | 68.9万円 | 69.38㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 39戸 | RC |
| 2023/02/11 | 藤和シティホームズ青葉台もえぎ野弐番館 横浜市青葉区もえぎ野 | 青葉台駅8分 | 3,980万円 | 60.2万円 | 66.11㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/16 | センチュリー藤が丘 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 藤が丘駅3分 | 5,680万円 | 80.9万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/16 | サンフル藤が丘ガーデンハウス 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 藤が丘駅2分 | 4,580万円 | 69.9万円 | 65.54㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/19 | グランソルシオン藤が丘 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 藤が丘駅4分 | 7,490万円 | 89.7万円 | 83.47㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 119戸 | RC |
| 2025/03/17 | パークホームズ青葉の丘 横浜市青葉区しらとり台 | 青葉台駅14分 | 5,480万円 | 68.6万円 | 79.89㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/11 | ディアクオーレ青葉台 横浜市青葉区榎が丘 | 青葉台駅6分 | 5,280万円 | 66.0万円 | 80.04㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、横浜市青葉区では15.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は横浜市青葉区の平均と比較して6.8%割安です。
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東急田園都市線 / 青葉台駅 徒歩 14分
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